十余年加国商场摸爬滚打积累大量商业及投资经验。无论是出售及求购，菁英商业地产团队都能为您竭诚服务。多年的商业经济生涯积累了大量客户，对于客户多样要求都能为您量身定制找出解决之道。
Jenny Miao：有多年生意和商业地产投资经验，且有多年加国从商背景。经手上百成功买卖案例，有丰富的生意管理和商业物业买卖的经验。无论您是买家或是卖家，我都会尽力提供专业的服务。
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精选商业物业和生意推荐：
厂房篇：
种“草”工业厂房出售
1.厂房距离世嘉堡3.5小时。土地面积2英亩，整个厂区26000平方尺，三相电，总电力： 1600安培，600伏特，三相电。水，电，气均已入户。该厂房有冷暖气，其中8400平方尺已经装修，已经安装了340盏1000瓦的灯，可以直接种植。该厂房已被批准可进行大麻的种植和加工。叫价：258万
生意篇：
1.位于Etobicoke的便利店，店主已经经营了7年。周生意冬季$16,000/周，夏季$18,000/周。租金$6,208（包TMI, HST and water), 租约还有：2.5年+5年。香烟只占销售额的55%。彩票收入$102,000/年(彩票收入高), 其他收入$12,600年。纯利一年约$170,000左右。叫价$270,000。疫情期间生意一直稳定如初。
2. 难的一见的大麻用品商店转让，距离市中心大约35分钟的路程。该店年销售额约77万，租金3500（包TMI）。店主已经经营了7年，生意相当好。年纯利约48万。叫价：130万
3. 生意+物业转让：小镇加油站加综合商店，距多伦多市中心2小时车程。占地1英亩，一楼商铺（4000平方尺），二楼3卧房居所（1200平方尺）。油站4个加油泵，含一个柴油枪。油量年销售150万升。商店由四个分区组成。第一部分为烟杂日用品和各类渔具产品，杂货渔具年销售额70万。第二分区为大麻用品店（非大麻店），出售各类烟管用品。年销售额20万。第三分区是精品电子烟店，年销售额220万。第四部分是户外propane 气站，年销售额10万.业主一年净利124万，现在叫价345万。性价比非常高，强烈推荐！！（疫情期间完全不受影响）
5.位于多伦多市中心的便利店, 地处繁忙路口。周生意$25000，租金$5270（包TMI, Water and Gas), 租约还剩4年。香烟占销售额的75%，彩票收入$24000/年。有帮工，工资每月2700。纯利一年约$130,000左右，叫价$179,000。
6. 位于密西沙加繁忙plazza的Dollar store，内设邮局。 与邮局新签10年合约。 一元店年销售额33万，年净利6.5万。邮局年净利8.5万。总利润一年15万。生意稳定，业主因家庭原因必须转让。叫价37.8万.
非常稀有的邮局加一元店组合，生意稳定且有保障。10年canada post合约，机会难得！
7.多伦多市中心著名正宗火锅店黄记煌地处闹市口，地段绝佳，步行至多大。3200尺面积，租金仅11000（包HST，TMI和水），租约还剩2+5。室内装修豪华，装修和设备的价值已经超过80万，收入稳定。店主回流故售此店，绝佳时机加盟品牌名店。叫价：18万
8. 多伦多东部繁忙酒吧出售，位于世嘉堡。生意稳定，地理位置良好并带有front patio。 酒吧约2600尺，租金6300（包TMI和HST)年销售额45万，年净利润在12万左右，现叫价7.5万。
店主要迁徙至温莎，故急售此吧。该店生意没有受疫情影响。
9. 位于New Market的披萨店，近高速。年销售额$252700, 月租金低$2278包(TMI+HST)。年纯利6.7万, 叫价：7.9万。
租金低，所在广场人气足。潜力大
10.多伦多市中心酒吧，楼下1000尺，楼上party room 600尺，上下两层都有酒牌。房租每月3820（包TMI+HST），租约还剩3+5。年销售额480,000，年净利145,000。店主因家庭生意原因必须回流，故售此店, 现叫价147,000。本地老店，生意稳定。租金低廉。
11. 大型北美知名连锁便利店，20多年历史，现诚招加盟商，已有多处黄金地段可选。价格合理在12万-15万之间。黄金机会，请把握住。
12. 位于Etobicoke的干洗店，六天工作日，开门时间：7am-7pm。月租金$6150（包TMI和HST）。 水，电，气大约1200/月，租约还有5+5. 年销售额32万（生意都有数据可查），年净收入18万。现叫价38.8万。这个店工作较轻松，收入稳定。推荐购买
13.快递物流生意转让：该生意包括2个门店，1个仓库。有稳定客源和配套员工，线路稳定，系统简单易操作，随时可以上手。叫价27万(sold on condition)
14.在Toronto商务大楼里的餐厅，五天工作日, 1500平方尺。销售额：23万/年， 租金:2040/月（包TMI,HST,水，电），新租约还有4.5+5年.工作时间：8am-5pm（时间短）。周末休息两天。年纯利10万。叫价17.5万(sold on condition)
油站篇：（油站在目前疫情期间生意稳定）
1.大型加油站(Petro)，距离多伦多一个半小时车程。占地1.3 Acre. 站内拥有便利店，Mr Sub，PizzaPizza知名快餐连锁。疫情之前：年毛利约68万，年净利约42万。疫情期间：年毛利约54.4万，年净利约30万。客源稳定。仅叫价$379万
2.加油站(Petro)占地2.2 英亩，客流量稳定有保证，加油站便利店年毛利约73.4万，这个加油站的年净利润约46.5万左右。叫价：460万
3.投币洗车行占地5 英亩，客流量稳定有保证，年净利润约20万左右。叫价：288万。
4.加油站(Petro)占地2.2 英亩，客流量稳定有保证，加油站便利店年毛利约73.4万，这个加油站的年净利润约46.5万左右。叫价：460万
5.收入稳定的油站（Ultramar），占地面积0.8英亩，离世嘉堡一个小时的车程。加油站的年净利润约41万。叫价仅390万。Cap Rate 可达：10.5%
商业楼盘转让：
位于Chatham的独栋物业，占地面积15,900平方尺。一楼5005平方尺，地下室1900平方尺。该楼的租客是加拿大著名的银行BMO(Bank of Montreal)。年纯租金是$207,132。叫价$3,900,000。 (sold)
厂房距离世嘉堡1小时。土地面积1.8英亩，整个厂区15000平方尺。该厂房已被批准可进行大麻的种植和加工。叫价：177万(sold)
近期已售出的生意, 可以核实。
在多伦多市中心的咖啡饮品店，年销售额税前65万。950平方尺。租金12000（包TMI，HST和水），叫价6.5万。(sold）
在密市以北（15分钟车程）的小镇中心地段Plaza里中餐外卖店，1350平方尺。叫价16 万。(sold)
位于多伦多市大学附近的餐馆，生意相当稳定，主要客源是学生。月租金$6800（包TMI）。年纯利约30万余。现仅叫价18万。(sold)位于Oshawa的便利店，生意非常稳定。周生意$7000，租金$1603（包TMI, HST, Water and Gas), 租约：2.5年+5年。纯利一年11万-13万左右。叫价14.5万。(sold)
密市15年披萨连锁店，月租金$8900（包TMI+HST+水+电。现叫价110,000(sold )
世嘉堡的网红甜品店，月销售约4.2万，月纯利大约1.2万。叫价：29.8万(Sold )
位于Etobicocke/Mississauga交界处的繁忙中餐馆。15年的老店，约1500平方尺、叫价25.8万(sold)
Hamilton黄金地段餐馆转让，1600尺堂吃加外卖（外卖多）。租金5600（TMI+HST）。叫价$235,000.(sold)
在Oakville商务大楼里的餐厅，五天工作日, 2400平方尺，叫价15万(sold)位于密市mall里的Foodcourt中餐店，客源很稳定。435平方尺，叫价$115,000(sold）
Markham（Unionville）的酒吧,5188平方尺，叫价$399,000(sold)
21年一元店位于密市繁忙plaza，内含邮局每年净收入13万，彩票佣金+其他杂项2万/年，一元店年营业额33-35万。( sold)
North York的寿司餐馆生意稳定。2900平方尺，74个座位，有酒牌。叫价23万。（Sold ）
Downtown的密室逃脱生意，年销售额78万，年净利润48万。叫价：119万( sold)
位于vaughan 市日本餐馆转让，营业额每月13万，，租金1.3 包括tmi hst, 每年净收入 20万，叫价 35万。( sold)
在市中心的寿司店，年销售250万，租金$5000。叫价：138万（sold)
在世嘉堡的繁忙保健中心, 已有10年历史，客源非常稳定。该店设备齐全,3800平方尺，叫价19万。(sold)
位于Etobicoke的堂吃加外卖中餐馆，外卖占60%。40年的老店，2300平方尺。叫价8.9万(sold）
Ajax高档酒吧，月租金$5850（包TMI，HST和 water）叫价$258,000。(sold )
位于Etobicoke的当地酒吧，年销售额40万。一年纯利大13万-14万左右。叫价17.5万。(sold)
在Thornhill的繁忙美容院， 1400平方尺，年净利润13万余。经营时间为10am-9pm。叫价29万。(sold)
在Oakvill的五天快餐店，月租金$5000（包TMI和 water）,租约3+5年，叫价$229，000。（sold)
位于Markham繁忙地带的餐馆,1500平方尺，叫价$14万（sold)
当地高档酒吧（Pub）, 位于Bloor St W/ Royal York Rd。叫价$290,000。(sold)
位于密市Dundas St/Hurontario St 繁忙地带奶茶甜品店，1000平方尺，30个座位。叫价$39,000（sold）
位于密市 Eglinton Ave/Spectrum Way办公大楼旁边的Teriyaki快餐，1200平方尺, 该店的经营时间为10:00am-9:00pm。只开门经营五天，周末休息。叫价$349,000 (sold)
位于Danforth Ave 上的繁忙酒吧, 1300平方尺，租金$3825（包T.M.I和HST. 。叫价$158,000。另外，该物业也出售（上居下铺），叫价：$1,070,000。（sold )
位于North York WestonRd / Gaydon Ave的当地酒吧 ( sold)
靠湖边的酒吧，处于Lake Shore Blvd W/11th St, 年净利润13万余。叫价$118,000，11个月就可回本（sold)
位于Oshawa Cedar St/ Wecker Dr.的便利店，业主已经经营了4年，纯利一年$120,000左右。叫价$138,000。 (sold)
位于Down town的繁忙酒吧，许多常客，生意稳定。月销售额$43,000-$45,000，租金$7700（包TMI , Water) ,租约还有6.5年。纯利一年$120,000左右。叫价$189,000。 (sold)
位于North York繁忙地带的知名品牌餐馆连锁店，2500平方尺，叫价$870,000 （sold）
位于Mississauga Dundas west/ Hurontario st 外卖中餐馆，1000平方尺，房租$2500包TMI。叫价12.5万（SOLD）
位于College St/Grace St高档 酒吧，上下两层，周生意$7000-$8000，年净利润12万。叫价$249,000。 (sold)
在Hamilton的繁忙的MALL里 Thai Express快餐，300平方尺+400平方尺的地下储藏室。叫价$198,000 (Sold)
位于Danforth的酒吧，业主已经经营了3年，生意稳定。叫价$170,000（SOLD）
位于Heale ave/ Aylesworth Ave的便利店，叫价$99,000(SOLD）
位于Dundas的便利店，业主已经经营了8年，叫价$178,000 (SOLD）位于Finch west/ Dufferin st中餐馆，1500平方尺，房租3500包TMI。叫价15万（SOLD）
Yonge st/Finch ave繁忙花店，租金5000包TMI，年纯收入12万，叫价20万。（SOLD）
密市(MISSISSAUGA)高档繁忙酒吧，叫价$248，000。(Sold)
位于Queen St East的餐馆，900平方尺。月租金2500（包TMI和HST）。有诚意者价格可谈。 (Sold )
位于Mississauga Dundas St 的饭店，1200平方尺，房租5800包TMI和HST。叫价6.5万（SOLD）
市中心酒吧,位于Queen St W/ Fuller Ave。3000尺,房租7800包TMI和HST,月销售6万, 纯收入15万,是,叫价32万(SOLD)。
士嘉堡（Scarborough）小型酒吧，叫价$148，000。(SOLD)
赚钱西人酒吧，处于Kingston Rd/ Morningside Ave。月租金6000（包括TMI 和HST）。叫价$150，000（sold）
靠湖边的酒吧，处于Lake Shore Blvd W/8th St, 叫价175，000（SOLD）
已租出的厂房和铺面：
New market厂房， 近HWY 404/ Davis Dr，面积4000平方尺。单价： $10/平方尺，租约5+5 （leased）
位于Highway 7/McCowan Rd 临街铺面，面积7000平方尺。单价：$21/平方尺,租约5+5年（leased）
在Markham的厂房，面积将近5000平方尺，办公室的面积占总面积20%。单价：$7.5/平方尺,租约5+5年（leased）
Richmond Hill的厂房，靠近高速公路404/407，出入非常方便。面积6227平方尺，办公室的面积占总面积10%。单价：$6.95/平方尺,TMI: 5.48/平方尺。可签租约4+5年。(leased)